400-850-7908急售，侨福明园内幕,购房技巧
摘要：独家播报，侨福明园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 侨福明园 | 价格 | 25500元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019年5月 | 交房 | 2021.05 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4230.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁） | ||
网址 | |||
开发商 | 浙江侨福置业有限公司 | ||
一、楼盘简介
坐拥城市繁华，打造城市精品洋房作品“ 侨福明园，位于拥有“临平小武林“的繁华商圈核心内，周边商业配套醇熟，余之城、临平银泰城、华元欢乐城等大型城市商业中心，大润发超市、物美两大大型超市。项目紧邻地铁1号线临平南苑站口，东湖高架等城市快速高架路，交通便捷通达杭州主城、萧山等区域。
侨福明园，继侨福R26;一品高尔夫——建筑面积约55万方的江景豪宅系作品后，侨福置业以全新的战略，全新切入城市洋房生活。项目以都市轻奢建筑格调，营造优雅从容的都会精品洋房生活。项目由10幢8-13层低密花园洋房组成，总建筑面积约8万平方米。项目以围合式布局，1.8低容积率，绿化率30%，主力户型从86-139平方米不等，营造都市中央公园式景观庭院为核心生活场景，提供精致的城市洋房生活，实现不同都会家庭的洋房梦。
二、周边配套
学校配套：杭州市余杭区临平一中、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、余杭区临平第1小学(世纪校区)、余杭信达外国语学校、天长世纪小学
酒店配套：五月红大酒店、浙商开元名都酒店(迎宾路店)、杭州颐林酒店、杭州银德酒店
医院配套：杭州市余杭区第五人民医院、余杭区第1人民医院、浙江大学医学院附属第二医院(余杭分院)、杭州市余杭区妇幼保健院
商业配套：华元欢乐城、银泰百货(临平店)、莱蒙商业中心、理想银泰城、芳草地农贸商场、大润发(余之城店)
娱乐配套：超悦铜锣湾(1号店)量贩KTV、东影时代影城(临平店)、杭州瑞众网咖、杭州新世界影城(临平店)、星巴克(杭州临平银泰城1F2F店)
人文景观配套：临平公园、水景公园、东湖公园、中国江南水乡文化博物馆、杭州服装文化博物馆
三、交通出行
地铁：地铁1号线南苑站 公交：西梅村交站（240路;249路;387路;397路;399路;472路;492路;492路区间;492区间;761路;763路;775路;781路;786路;786路区间;796路）
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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临平新城板块地铁口花园洋房均价25000 首付三成起
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侨福明园总共规划10栋楼，可售住宅270户，目前在售主力户型建筑面积101-136方，均价25500元左右，更低总价265万元起，临平新城南苑地铁口300米，不限购不限贷不摇号，可直接认购，看房请提前报名预约！！！ 详情请咨询售楼处：400-850-7908///
所属区县：临平区
建筑面积：80000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：绿城物业
楼盘地址：新城路与临东路交叉口处向南150米路东(余之城旁）
占地面积：30000平方米
开盘时间：2019年5月
交房时间：2021.05
产权年限：70年
总
户 数：471户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：浙江侨福置业有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,花园洋房,改善住宅
项目简介
坐拥城市繁华，打造城市精品洋房作品“ 侨福明园，位于拥有“临平小武林“的繁华商圈核心内，周边商业配套醇熟，余之城、临平银泰城、华元欢乐城等大型城市商业中心，大润发超市、物美两大大型超市。项目紧邻地铁1号线临平南苑站口，东湖高架等城市快速高架路，交通便捷通达杭州主城、萧山等区域。
侨福明园，继侨福R26;一品高尔夫——建筑面积约55万方的江景豪宅系作品后，侨福置业以全新的战略，全新切入城市洋房生活。项目以都市轻奢建筑格调，营造优雅从容的都会精品洋房生活。项目由10幢8-13层低密花园洋房组成，总建筑面积约8万平方米。项目以围合式布局，1.8低容积率，绿化率30%，主力户型从86-139平方米不等，营造都市中央公园式景观庭院为核心生活场景，提供精致的城市洋房生活，实现不同都会家庭的洋房梦。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对侨福明园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约102平米
E户型
约139平米
F户型
约111平米
B户型
约129平米
A户型
E户型
- 参考首付：78.00万（3成）
- 参考月供：7966元/月（30年）
- 参考贷款：182.00万（7成）
- 参考利息：287万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
F户型
- 参考首付：106.00万（3成）
- 参考月供：10855元/月（30年）
- 参考贷款：248.00万（7成）
- 参考利息：391万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
B户型
- 参考首付：85.00万（3成）
- 参考月供：8668元/月（30年）
- 参考贷款：198.00万（7成）
- 参考利息：312万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
A户型
- 参考首付：99.00万（3成）
- 参考月供：10074元/月（30年）
- 参考贷款：230.00万（7成）
- 参考利息：363万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
独立卧室
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
功能齐全
-
厨房
功能齐全
周边交通：
地铁：地铁1号线南苑站
公交：西梅村交站（240路;249路;387路;397路;399路;472路;492路;492路区间;492区间;761路;763路;775路;781路;786路;786路区间;796路）
学校配套：杭州市余杭区临平一中、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、余杭区临平第1小学(世纪校区)、余杭信达外国语学校、天长世纪小学
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商业配套：华元欢乐城、银泰百货(临平店)、莱蒙商业中心、理想银泰城、芳草地农贸商场、大润发(余之城店)
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人文景观配套：临平公园、水景公园、东湖公园、中国江南水乡文化博物馆、杭州服装文化博物馆
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